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Devenez propriétaire d'un appartement à Saint-Gervais-les-Bains (74)

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Appartement du 2 au 3 pièces

PINEL

Au pied du

Mont-Blanc

Résidence

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Dispositif immobilier

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Portes Ouvertes

Le PINEL à Saint-Gervais-les-Bains

  1. Réservez votre appartement neuf
  2. Louez-le et défiscalisez pendant 6, 9 ou 12 ans
  3. Profitez ensuite de votre résidence secondaire

La résidence :

Au cœur de tous les avantages

  • Vue imprenable sur les massifs
  • Au pied des thermes et des domaines skiables
  • Environnement paysager et arboré de grande qualité
  • Accès exclusif et sécurisé à la résidence
  • Cadre de vie privilégié
Lamotte

(1)

Les atouts :

Exemples de prix

Appartement 2 pièces de 41.31m²

Au 2e étage avec un balcon et une place de stationnement à

226 000 €

(2)

Appartement 3 pièces de 60.61m²

Au rez-de-chaussée avec un balcon et un garage à

289 000 €

(3)

Confort et sécurité au quotidien

  • Des prestations qui privilégient la qualité des équipements : gage de sérénité et de sécurité
  • Isolations thermique et phonique renforcées de manière durable
  • Des volumes généreux, lumineux et fonctionnels
  • Conformité à la RE2020 : un logement aux normes énergétiques performantes
Lamotte

Les appartements

Le quartier :

Rue Félix Potin

Dynamisme urbain et harmonie résidentielle

Connexion
  • Gares TGV, TER, routière et Tramway du Mont-Blanc à 350m par cheminement piétonnier
  • Liaison par TGV vers Paris en 5 heures
  • Centre de Saint-Gervais à 4 minutes, en navette et Tramway du Mont-Blanc
  • À proximité immédiate de l'A40
  • En voiture : Chamonix à 20 minutes, Megève à 22 minutes, Annecy et Genève à 56 minutes

Connexion

  • Commerces et services de proximité dans un rayon de 500m
  • Centre commercial à 4 minutes en voiture
  • Marché à 400m le mercredi matin
  • École élémentaire et lycée à quelques pas, collèges accessibles rapidement

Vie quotidienne

Vie quotidienne
  • Parc des Thermes de Saint-Gervais Mont-Blanc à 3 minutes en voiture, 18 minutes à pied
  • Piscine et patinoire à 4 minutes en voiture
  • Lac de Passy (baignade, activités nautiques, parcours sportifs...) à quelques minutes en voiture
  • Accès direct aux sentiers de randonnée et aux domaines skiables en voiture, par bus ou navettes ou par le Tramway du Mont-Blanc

Loisirs

Loisirs
  • Gare et Tramway du Mont-Blanc
  • École élémentaire et lycée à proximité
  • Parc thermal, domaines skiables

Profitez des avantages

pour acheter dans le neuf

  • choisissez la durée de votre location : 6-9 ou 12 ans
  • possibilité de louer à vos ascendants

Avec la loi Pinel, jusqu’à 42 000€ de réduction d’impôts

Loi Pinel

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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110 avenue de Marlioz - 73100 AIX-LES-BAINS

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Oui à l’immobilier positif !


Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 70 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

Lamotte

Le Groupe LAMOTTE :

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.


Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.

LAMOTTE

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(*) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


(2) 2 pièces - Lot n°A202

(3) 3 pièces - Lot n°A003

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