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LAMOTTE

04 56 39 20 07

Appel gratuit depuis un poste fixe

Lamotte

Votre appartement neuf à Douvaine (74) proche de la Suisse

Neozen

Appartements du 2 au 4 pièces

Éligible au PTZ

et au LMNP

À 5 min à pied du centre-ville

Résidence

Typologies

Dispositifs immobiliers

Localisation

LAMOTTELAMOTTELAMOTTELAMOTTE

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Lamotte

Votre appartement neuf à Douvaine (74) proche de la Suisse

Neozen

Appartements du 2 au 4 pièces

Éligible PTZ

ou dispositif JEANBRUN

À 5 min à pied du centre-ville

Résidence

Typologies

Dispositifs immobiliers

Localisation

LAMOTTELAMOTTELAMOTTELAMOTTE

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La résidence :

Au cœur d'une ville dynamique

  • Espaces extérieurs pour tous appartements : jardins privatifs, balcon, terrasse ou loggia
  • Résidence économe en énergie : RE2020 seuil 2022
  • Stationnements en sous-sol et en aérien
  • Locaux vélos clos et équipés
  • Ascenseur
Lamotte

Les atouts :

Exemples de prix appartements

Appartement 2 pièces de 40,35 m² | Éligible PTZ et LMNP

au 1ᵉʳ étage avec une loggia et 2 parkings à

229 000 €

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Appartement 3 pièces de 62,03 m² | Éligible PTZ et LMNP

au 1ᵉʳ étage avec un balcon et 2 parkings à

322 000 €

(4)

Appartement 4 pièces de 84,95 m² | Éligible PTZ et LMNP

au 1ᵉʳ étage avec une terrasse et 2 parkings à

415 000 €

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Bien-être et sérénité au quotidien

Lamotte

Les prestations

  • Des prestations qui privilégient la qualité des équipements : gage de sérénité et de sécurité
  • Des volumes lumineux et fonctionnels
  • Des volets roulants électriques
  • Salle de bains et salle d’eau : grande douche avec pare-douche, meuble vasque avec tiroirs de grande profondeur et WC suspendu en porcelaine vitrifiée

Le quartier :

le quartier

Entre authenticité villageoise et vitalité transfrontalière

  • Accès direct au centre-ville : en 5 minutes à pied
  • Bus vers Genève à proximité
  • Crèche, école et collège
  • Commerces de proximité, restaurants et marché de produits frais
Connexion
  • Ligne 7 locale vers Thonon et Machilly
  • Bus 271 vers Genève Rive (≈ 45 min)
  • Accès rapide à la D1005 et Annemasse
  • Aires de covoiturage proches
  • Voies cyclables et ViaRhôna vers le Léman

Connexion

  • À 5 minutes du centre-ville
  • Commerces et restaurants accessibles à pied
  • Écoles, collège et crèche proches
  • Supermarché à moins de 5 min
  • Marchés hebdomadaires

Vie quotidienne

Vie quotidienne
  • Plages d’Excenevex, Chens-sur-Léman et Tougues à 10 min
  • Sentiers et espaces verts variés
  • Nombreuses activités sportives et associatives
  • Randonnées du Chablais
  • Manoir Chapuis et patrimoine local

Loisirs

Loisirs

Profitez des avantages

pour acheter dans le neuf

  • dispositif accessible pour les primo-accédants
  • le montant du prêt est calculé en fonction de vos ressources, de la composition de la famille

Le PTZ peut financer jusqu’à 50% du coût de l’acquisition

Prêt à Taux Zéro

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Jeanbrun

Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !

  • Amortissement de 80 % de votre investissement
  • Déficit reportable sur votre revenu global
  • Cumul possible avec le LLI ou le PLS

Votre espace d'information

LAMOTTE Promoteur Immobilier à Aix-les-Bains

110 avenue de Marlioz - 73100 AIX-LES-BAINS

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Partenaire de votre réussite immobilière

Oui à l’immobilier positif !


Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 70 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

Lamotte

Le Groupe LAMOTTE :

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.


Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.

LAMOTTE

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.


(3) 2 pièces - Lot n°101

(4) 3 pièces - Lot n°104

(5) 4 pièces - Lot n°105

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