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La résidence services séniors :

Une situation de premier choix pour investir

  • La récupération de la TVA, soit 20% du prix du bien en moins
  • Des loyers garantis versés tous les mois grâce à un bail commercial sur 12 ans minimum
  • La gestion locative gérée par Espace & vie, une marque du groupe Lamotte
  • Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
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Les atouts :

(1)

(2)

Exemples de prix

Appartement 2 pièces de 39,76 m²

au 1er étage avec un balcon à

128 500 €

(3)

Appartement 3 pièces de 58,18 m²

au 1er étage avec un balcon à

155 500 €

(4)

Appartement 4 pièces de 85,94 m²

au 1er étage avec un balcon à

217 500 €

(5)

Un confort de vie au quotidien

  • Cheminement paysagers aux abords de la résidence
  • Des salles d'animation, de restauration et le salon de coiffure
  • Des espaces de rangement aménagés et optimisés
  • Espace cuisine aménagé et tout équipé (micro-ondes, vaisselle, plaques...)
  • Espace extérieur pour tous les appartements (terrasse ou balcon)
  • Espace de partage en rez-de-chaussée
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Les appartements

Le quartier :

Rue Félix Potin

Dynamisme urbain et harmonie résidentielle

Connexion
  • Gare TER Saint-Étienne La Terrasse à 10 minutes
  • Bus de Saint-Étienne Métropole : Ligne 17 et 27 à proximité
  • En voiture : Centre de Saint-Étienne en 15 minutes, Parc Naturel Régional du Forez en 30 minutes, Lyon en 1h, Grenoble en 1h42

Connexion

  • Proximité médicale : Cabinets médicaux et Centre Hospitalier Universitaire à proximité
  • Shopping facile : Centres commerciaux à 5 minutes en voiture
  • Commerces variés : Alimentation, opticiens, coiffeurs, mode, institut de beauté... tout à 5 minutes à pied.

Vie quotidienne

Vie quotidienne
  • Culture et divertissement : Cinémas, salles de spectacle, et Zénith à Saint-Étienne
  • Association sportives et culturelles : Une offre riche et diversifiée
  • Nature à portée de main : Cheminements et sentiers pédestres pour des promenades ressourçantes

Loisirs

Loisirs
  • Saint-Étienne à 15 minutes
  • Commerces et services à 5 minutes
  • Lignes de bus à proximité

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Oui à l’immobilier positif !


Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 70 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

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Le Groupe LAMOTTE :

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.


Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.

LAMOTTE

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.


(2) Selon la durée du bail.


(3) Studio - Lot n°116

(4) 2 pièces - Lot n°115

(5) 3 pièces - Lot n°101


(6) En cas de revente, nous indemnisons l’éventuelle perte financière à concurrence de 15 % du prix d’achat et dans la limite de 15 000 € selon les conditions précisées dans la garantie. La protection revente est accordée pour une période maximale de 9 ans à compter de la signature de l’acte notarié.

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