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Le PINEL à Pleurtuit

  1. Réservez votre appartement neuf
  2. Louez-le et défiscalisez pendant 6, 9 ou 12 ans
  3. Profitez ensuite de votre résidence secondaire

La résidence :

Au cœur d'un environnement unique

  • Proche de la voie verte et des plages
  • À proximité du centre-ville et des commerces
  • Environnement paysager et résidentiel de grande qualité
  • Accès exclusif via une voie privative
  • Cadre de vie privilégié
Lamotte

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Les atouts :

Exemples de prix

Appartement 2 pièces de 41.71m²

au 1er étage avec une terrasse et une place de stationnement à

172 000 €

(2)

Appartement 3 pièces de 61.62m²

Au rez-de-chaussée avec une terrasse et deux places de stationnement à

244 000 €

(3)

Appartement 4 pièces de 78.64m²

Au 3e étage avec une place de stationnement et un garage à

330 000 €

(4)

Les appartements

Confort et sécurité au quotidien

  • Des prestations qui privilégient la qualité des équipements : gage de sérénité et de sécurité
  • Patio, terrasse ou jardin
  • Luminosité naturelle
  • Des volumes généreux et fonctionnels
  • Conformité à la RE2020 : gage de performances énergétiques
Lamotte

Le quartier :

le quartier

Dynamisme urbain et harmonie résidentielle

  • Les balades sur la voie verte, les sentiers de randonnée sur les rives de la Rance et du Frémur
  • École, le collège, la médiathèque et le cinéma
  • Le cœur de ville, son marché, ses commerces, et ses restaurants
Connexion
  • Saint-Malo à 28 minutes
  • Dinard et la plage du prieuré à 11 minutes
  • Dinan à 24 minutes
  • Ligne de bus Breizh'go n°7 Rennes <> Dinard
  • Gare TGV de Saint-Malo à 8.2 km
  • Voies express vers Rennes et Saint-Brieuc à proximité

Connexion

  • Commerces alimentaires, cave à vins, traiteur, boulangeries, fleuriste, coiffeur, banques...
  • Centres commerciaux Cap Émeraude et la Ville-es-Meniers
  • Crèche, écoles maternelles et primaires, collège
  • 3 marchés par semaine : vendredi matin et soir, dimanche
  • Services de santé : Maison médicale, dentistes,...

Vie quotidienne

Vie quotidienne
  • Cinéma, médiathèque
  • Site de mouillage pour les plaisanciers
  • Salle de spectacle Espace Delta
  • Espace et salle multisports, skate-park
  • Pointe de Cancaval, Jardin de Montmarin, voie verte
  • Près de 100 associations

Loisirs

Loisirs

Profitez des avantages

pour acheter dans le neuf

  • choisissez la durée de votre location : 6-9 ou 12 ans
  • possibilité de louer à vos ascendants

Avec la loi Pinel, jusqu’à 42 000€ de réduction d’impôts

Loi Pinel

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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10 Rue Théodore Monod - 35400 Saint-Malo

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Oui à l’immobilier positif !


Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 70 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

Lamotte

Le Groupe LAMOTTE :

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.


Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.

LAMOTTE

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


(2) 2 pièces - Lot n°07

(3) 3 pièces - Lot n°06

(4) 4 pièces - Lot n°303

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