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Lamotte

Devenez propriétaire d'une maison à 15km d'Annemasse (74)

Villa Marsolatis

Maison

4 au 5 pièces

Jardin privatif

Marcellaz

Résidence

Typologies

Extérieurs

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LAMOTTE LAMOTTE LAMOTTE LAMOTTE

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La résidence :

Au cœur d'un parc arboré et sécurisé

  • Espaces extérieurs pour tous les maisons : jardins privatifs, pergolas, terrasses
  • Panorama unique
  • Au cœur d'un quartier résidentiel
  • Respect de la réglementation environnementale RE2020
  • Léman Express à proximité
  • Proche de Genève et d'Annemasse
Lamotte

Les atouts :

Exemples de prix

Maison 4 pièces de 102.59 m²

au rez-de-chaussée avec une terrasse à

499 000 €

(1)

Maison 5 pièces de 115,49 m²

au rez-de-chaussée avec une terrasse et deux places de stationnements à

595 000 €

(2)

Confort et sérénité au quotidien

Lamotte

Les maisons :

  • Des prestations qui privilégient la qualité des équipements : gage de sérénité et de sécurité
  • Contrôle d'accès et surveillance sécurisé par vidéophone
  • Pompe à chaleur individuelle
  • Volets roulants électriques
  • Garage avec 2 places de stationnement

Une commune, aux portes de la frontière Suisse :

le quartier

Territoire préservé et proximité urbaine

  • Commerces, écoles, loisirs, professionnels de santé accessibles à 5 minutes en voiture
  • Léman Express à proximité
  • Proche de la Suisse et des villes frontalières
Connexion
  • Ligne L1, L2 et L3 du Léman Express
  • TER Bellegarde / Évian / Saint-Gervais
  • À proximité de l'A40 reliant Mâcon et Chamonix
  • Gare de Reignier à 15 minutes
  • Gare d'Annemasse à 20 minutes
  • Deux lignes de transports scolaires
  • Aéroport de Genève à 41 minutes

Connexion

  • Commerces alimentaires à 5 minutes en voiture : restaurant, traiteur, boulangeries, vente à la ferme, fromagerie, maraîcher...
  • Service : mairie, poste
  • École à 1,2 km
  • 2 centres médicaux à 1,2 km
  • Centre hospitalier à 3 km

Vie quotidienne

Vie quotidienne
  • Parcours de randonnée (GR93, GR65, GR965)
  • Parcours de VTT
  • Plusieurs domaines skiables à moins d'une heure : Les portes du Mont-Blanc / Flaine / Salève / Megève / La Clusaz / Le Grand-Bornand
  • Bibliothèque
  • Associations sportives et culturelles

Loisirs

Loisirs

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Oui à l’immobilier positif !


Pour vivre ou investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. Chez Lamotte, nous mettons notre expérience de plus de 70 ans au service de tous vos projets immobiliers. Nous veillons chaque jour à vous offrir la possibilité de vous épanouir dans des logements durables et à favoriser le bien-vivre ensemble.

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Le Groupe LAMOTTE :

Notre réflexion perpétuelle sur l’innovation et l’empreinte carbone encourage la construction de programmes immobiliers et résidentiels toujours plus respectueux des hommes et de l’environnement. Dans des emplacements de choix, nous nous attachons à proposer des réalisations de grande qualité et qui répondent à vos besoins dans les moindres détails.


Animés par une exigence bienveillante et soucieux du travail bien fait, nos collaborateurs accordent la plus grande importance à votre écoute, à votre confort et à votre satisfaction, à chaque étape de votre projet et au-delà.

LAMOTTE

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) 4 pièces - Lot Villa 1

(2) 5 pièces - Lot Villa 4


(3) En cas de revente, nous indemnisons l’éventuelle perte financière à concurrence de 15 % du prix d’achat et dans la limite de 15 000 € selon les conditions précisées dans la garantie. La protection revente est accordée pour une période maximale de 5 ans à compter de la signature de l’acte notarié.

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